1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
ベルメゾン宮前ビュースクエア
神奈川県川崎市宮前区野川本町二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩32分
2002年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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4階 / 86.19㎡の場合
相場
4,670万円
54.2万円/㎡
2,343
3,894
5,445
6,997
AI査定結果
推定相場価格
4,670万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,445万円
45.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ベルメゾン宮前ビュースクエア
3,999万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 86.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 3,999万円 | 46.4万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,850万円 | 33.1万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,100万円 | 36.0万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,080万円 | 38.3万円 | 5階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 90.92㎡ | 2LDK+WIC+ユーティリティテラス | 南 |
| 2024/02/17 | 3,200万円 | 37.1万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 32.0万円 | 1階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 2,980万円 | 34.6万円 | 5階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/08 | 2,990万円 | 31.9万円 | 1階 | 93.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/10 | 2,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ベルメゾン宮前ビュースクエア 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅32分 | 3,999万円 | 46.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/13 | アーバンコート東野川 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 武蔵新城駅30分 | 2,799万円 | 41.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ヒューマンスクエア鷺沼東 川崎市宮前区南野川三丁目 | 宮前平駅48分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2023/05/08 | ガーデンアベニュー梶が谷南 川崎市宮前区西野川二丁目 | 梶が谷駅3分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ・ザ・パークス野川台 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅34分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンテラス野川台 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和ライブタウン梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅28分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅31分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/23 | セントエルモ宮前平 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅1分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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