1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.1%
ベルメゾン宮前ビュースクエア
神奈川県川崎市宮前区野川本町二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩32分
2002年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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4階 / 86.19㎡の場合
相場
4,670万円
54.2万円/㎡
2,343
3,894
5,445
6,997
AI査定結果
推定相場価格
4,670万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,445万円
45.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ベルメゾン宮前ビュースクエア
3,999万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 86.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 3,999万円 | 46.4万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,850万円 | 33.1万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,100万円 | 36.0万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,080万円 | 38.3万円 | 5階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 90.92㎡ | 2LDK+WIC+ユーティリティテラス | 南 |
| 2024/02/17 | 3,200万円 | 37.1万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 32.0万円 | 1階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ベルメゾン宮前ビュースクエア 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅32分 | 3,999万円 | 46.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/07 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/21 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 3,630万円 | 37.2万円 | 97.63㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/29 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2023/10/14 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
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